Vocação comercial cada vez mais forte

• 0

Com início na Avenida Marechal Humberto Castelo Branco e término no cruzamento da Ubaldino do Amaral, a Rua Reinaldino Scharffenberg de Quadros, no Alto da XV, é repleta de prédios baixos e casas de vários anos de construção. Ainda bastante equilibrada entre residencial e comercial, a rua começa a pender mais para a segunda vocação. A maioria das casas e sobradinhos já se transformou em estabelecimentos comerciais como salões de beleza, clínicas e pizzarias. Para exemplificar essa mudança de perfil, das seis placas de oferta encontradas na rua, quatro são de casas para locação comercial – das quais uma já está locada e outra reservada.

Uma das casas para locação fica ao lado da sede social do Clube Morgenau e tem duas entradas, uma pela Rua Camões e outra pela Reinaldino. O imóvel tem 122 metros quadrados de área construída, incluindo uma edícula nos fundos. Na casa há sete salas, cozinha e banheiro. Já na edícula há uma sala e um banheiro. O imóvel conta também com uma garagem coberta e estacionamento no terreno de 320 metros quadrados. Intermediada pela Tantus Imóveis, a casa pode ser locada por R$ 1.800/mês, mais a taxa de IPTU de R$ 73,98.

Na esquina com a Almirante Tamandaré a parte de baixo de um sobrado está disponível para locação. Com 60 metros quadrados o espaço sai por R$ 600 mensais pela Senzala Imóveis. De acordo com a imobiliária, pela entrada da Almirante Tamandaré é quase impossível conseguir alvará comercial; já pela Reinaldino a autorização seria mais fácil.

Nesta mesma quadra um ponto comercial foi locado na semana passada, pela LS Castro Imóveis. Com 130 metros quadrados, três salas e um banheiro, a locação do espaço saiu por R$ 700 mensais.

Outra casa, recém-reformada, também está para locação na rua, porém está reservada. Com 248 metros quadrados, dez salas, uma cozinha, dois banheiros e quatro vagas de garagem, o aluguel custa R$ 3.500 pela Habitec. Na Reinaldino há ainda um terreno para locação e um apartamento à venda.