Diretor executivo e de relações com investidores do Bradesco, Leandro Miranda afirmou que o banco tem a mesma capacidade da Caixa em oferecer crédito imobiliário indexado à inflação com taxas baseadas no Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) - produto anunciado pela estatal nesta terça-feira (20). Contudo, alertou se o consumidor mutuário gostaria de assumir o risco de inflação por um período de contrato de 360 meses.
A Caixa e o Bradesco brigam pela liderança dos financiamentos imobiliários, segundo o executivo. Ele questiona se 12 anos atende o cliente, já que o valor da prestação ficaria elevada, e, no caso da oferta de 20, 30 anos, como é mais comum para o crédito imobiliário, o mutuário gostaria de se comprometer com a inflação por um período tão longo. "Para nós, bancos, faríamos sem problemas, mas não sei se o cliente gostaria de 12 anos. Para nós acho viável porque tem proteções de inflação através de derivativos. Se quiser transformar a taxa em fixa você tem possibilidade de securitizar essa carteira de 12 anos junto a fundos de pensão e companhias de seguro. Mas atende o consumidor?", questiona Miranda sobre o risco de inflação. "Vamos primeiro entender o regulamento", concluiu.