Um estudo desenvolvido pela Fipe e pelo ZAP mostrou que Curitiba é a capital brasileira com variação mais alta nos preços de imóveis residenciais. Segundo o Índice FipeZAP, de janeiro a julho de 2024, os valores subiram 11,71%. No acumulado de 12 meses, o aumento foi de 14,65%.
O índice leva em conta a variação dos preços de imóveis residenciais de anúncios de apartamentos na internet. Essa variação é acompanhada em 56 cidades brasileiras, sendo 22 capitais.
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Apesar da variação, os imóveis de Curitiba não têm o preço do metro quadrado mais caro entre as capitais. Quem lidera é Florianópolis, com preço médio do metro quadrado de R$ 11.426. Na sequência aparecem Vitória (R% 11.355/m2), São Paulo (R$ 11.077/m2), Curitiba (R$ 10.132/m2) e Rio de Janeiro (R$ 10.131/m2).
O bairro curitibano com metro quadrado mais caro é o Batel: R$ 15.551/m2. Completam o top 5 ainda Bigorrilho, Juvevê, Cabral e Ahú.
Veja a seguir o preço médio e a variação do metro quadrado de imóveis nos bairros de Curitiba, em julho de 2024, segundo o Índice FipeZAP.
- Batel: R$ 15.551/m2 (+29,8%)
- Bigorrilho: R$ 12.808/m2 (+12,1%)
- Juvevê: R$ 11.297/m2 (+9,0%)
- Cabral: R$ 11.186/m2 (+9,9%)
- Ahú: R$ 11.174/m2 (+13,0%)
- Água Verde: R$ 10.821/m2 (+16,5%)
- Centro: R$ 9.138/m2 (+13,0%)
- Portão: R$ 9.057/m2 (+15,4%)
- Campo Comprido: R$ 8.597/m2 (+32,2%)
- CIC: R$ 7.690/m2 (+13,2%)
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