Locação de imóvel comercial em Curitiba está mais rápida que antes da pandemia

A velocidade de locação dos imóveis comerciais em Curitiba está pouco acima de 19% mais rápida do que em 2019, último ano sem pandemia de Covid-19.

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Levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial do Paraná (Inpespar) mostra que, em média, os imóveis comerciais da capital levaram 218 dias para serem locados entre janeiro e setembro desse ano. Em 2019, a média do mesmo período fechou em 270 dias.

No comparativo do segmento de conjuntos comerciais, o Índice de Velocidade de Locação (IVL) ficou em 259 dias em setembro de 2019, contra 214 dias no último mês de setembro. Ou seja, os imóveis desse tipo ficaram 16,6% menos tempo parados.

O setor de lojas praticamente ficou estagnado. Em setembro desse ano, os proprietários levavam 170 dias para alugar. Enquanto que em setembro de 2019 a média foi de quatro dias a menos, 166. Porém, no acumulado dos nove meses, as lojas levaram 146 dias para serem alugadas em 2022, enquanto que há quatro anos a média era de 181 dias no mesmo período.

“A economia vem se recuperando bem. Com a retomada completa das atividades comerciais e da vida social da população, empresários que já atuavam têm buscado espaços diferenciados para seus empreendimentos, assim como novos negócios estão sendo abertos”, avalia o presidente do Inpespar em nota, Luciano Tomazini.

O levantamento aponta ainda que a retomada da economia os bairros mais centrais seguem tendo preferência. O Centro é o mais buscado por empreendedores, totalizando 31% das negociações em setembro. Na sequência vêm Água Verde (11,5%), Batel (8,8%), Bigorrilho (3,5%) e Centro Cívico (3,5%) totalizando o top 5 de Curitiba.