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Curitiba vem registrando alta na procura por imóveis residenciais para locação, de acordo com o Índice de Locação Sob Oferta (LSO). Ao todo, a porcentagem de imóveis alugados em relação àqueles que foram disponibilizados para locação foi de 26,4% em outubro de 2022.
É um aumento de 2,9 pontos percentuais (p.p.) em comparação com setembro deste ano (23,5%) e de 3,5% sobre outubro de 2021 (22,9%). O dado é apurado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar).
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Além da localização e das condições do espaço, quem busca um imóvel para alugar já pode avaliar também a cesta de serviços sob demanda oferecidos por empresas especializadas em locação inteligente. Nessa esteira, a Luggo, proptech do grupo MRV&CO, vem crescendo na capital paranaense. Os dois condomínios Luggo nos bairros Lindoia (128 unidades) e Ecoville (88 unidades) apresentam ocupação superior a 93%.
“Em média, o condomínio recém-lançado leva seis meses para ser 100% ocupado, podendo atingir antes, como no caso do Luggo Ecoville, em que o prédio foi inteiramente alugado em menos de quatro meses”, explica a coordenadora de marketing da Luggo, Kelly Caroline Versiani Ferreira.
Além da agilidade no processo de fechar a locação, o que atrai os moradores é a variada estrutura de serviços que inclui diversas conveniências no próprio condomínio. “Os empreendimentos oferecem serviços como lavanderia, coworking, loja de conveniência autônoma, aluguel de bicicletas, entre outros. Os locatários se beneficiam com a comodidade e a flexibilidade dos serviços oferecidos, sendo todos com excelente custo-benefício (são negociados preços especiais para os clientes) e on demand”, analisa Kelly.
