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A Apex Partners aponta que Londrina, no Norte do Paraná, apresenta características positivas para investimentos imobiliários. Entre os aspectos que corrobaram esse cenário estão a economia diversificada, a qualidade de vida e a localização.
Por meio da ferramenta "Radar Imobiliário", desenvolvido para organizar informações do mercado imobiliário no Paraná, a Apex mapeou 81 empreendimentos com unidades disponíveis para venda, e 5.184 unidades vendidas nos últimos 12 meses, um aumento de 59,53% do 2° trimestre de 2023 para o 2° trimestre de 2024.
Nesse período, o Valor Geral de Vendas (VGV) transacionado acumulado foi de aproximadamente R$ 2,65 bilhões, e na comparação de 2023 com 2024 houve um aumento de aproximadamente 94,4%. Também foram lançadas 4.830 unidades, sendo a maioria de dois quartos, com VGV total estimado de R$ 1,83 bilhão.
"O mercado imobiliário residencial de Londrina mostra um dinamismo significativo, com um aumento expressivo nas vendas e no VGV transacionado, apesar da leve redução no estoque. O aumento no número de lançamentos sugere um mercado aquecido e uma demanda crescente por novas unidades residenciais.", analisa Marcelo Murad, sócio e diretor de Real Estate da Apex Partners.
Outra cidade avaliada pelo estudo foi Maringá, onde foram observados 109 empreendimentos com unidades disponíveis para venda, e 3.023 unidades vendidas no último ano, representando uma queda de 15,03% do 2° trimestre de 2023 para o 2° trimestre de 2024. O VGV transacionado acumulado no período foi de aproximadamente R$ 2,1 bilhões, e na comparação entre os dois trimestres também houve uma queda de aproximadamente 19,34%. No total, foram lançadas 2.266 unidades, de 2 a 3 quartos, gerando um VGV estimado de R$ 1,28 bilhão.
