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A Nativa comemora em novembro seus cinquenta anos de atividade com o lançamento do edifício Mônaco. Em uma área total de 1.440 metros quadrados, apenas a 200 metros da Praia Central de Guaratuba, o novo empreendimento tem a assinatura do escritório curitibano Baggio & Schiavon Arquitetura.
O Grupo Nativa, formado pela Nativa Incorporações, Nativa Imóveis e Nativa Empreendimentos, já iniciou a venda das 30 unidades do edifício. Com 13 pavimentos, estão disponíveis três sugestões de plantas com áreas útil de 235 metros quadrados a 266 metros quadrados e áreas totais de 352 a 398 metros quadrados. As obras iniciam no terceiro trimestre de 2025 e a previsão de entrega é para 2028.
Entre as comodidades das áreas privativas estão o espaço gourmet com churrasqueira, sacadas além de portas e corredores mais largos. Os apartamentos são todos de quatro suítes. Na área comum, o Edifício Mônaco conta com rooftop onde ficam as piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia, salão de festas, brinquedoteca e espaço beauty. O empreendimento também conta com uma meia quadra esportiva para basquete e futebol. O edifício ainda prevê o uso de energia fotovoltaica para aquecer as piscinas e abastecer com energia os elevadores e as áreas comuns além do reuso da água da chuva, estação de recarga para veículos elétricos e acessibilidade em todos os ambientes.
Segundo o diretor do Grupo Nativa, Heros Fanini, o mercado de imóveis de alto padrão em Guaratuba está aquecido conforme apontam a Associação de Corretores de Imóveis de Guaratuba (Associg) e Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (Ipardes). “Guaratuba vive um boom com a construção de edifícios de luxo, e o crescimento do metro quadrado de unidades de alto padrão chega a 40%”, lembra Fanini.
Desde 2008, o Grupo Nativa já comercializou mais de 300 unidades em 17 edifícios em Guaratuba através do Preço de Nativa de Custo — sistema no qual o investidor constrói em parceria com a empresa, tornando o imóvel muito mais barato para o consumidor final. Na primeira etapa a Nativa prospecta o terreno e vende as frações de solo para investidores, depois a empresa cumpre todas as etapas da obra até a entrega das chaves. “Essa metodologia aplicada permite ao investidor uma rentabilidade de pelo menos 45% quando a obra é entregue. Hoje, nosso metro quadrado na planta está entre R$ 6,5 mil e R$ 7 mil, e o valor de comercialização pode chegar entre R$ 10 mil e R$ 12 mil na conclusão da obra”, garante.
