
A facilidade de morar em um bairro próximo ao centro e com toda a estrutura, aliado à comodidade de estar em uma rua com pouco movimento são apontadas pelos moradores da Sebastião Paraná, na Vila Izabel, como as principais vantagens da região. "Não é um local violento e o acesso para muitos locais da cidade é fácil", comenta o contador Arnaldo Freitas, que mora na segunda quadra da rua há seis anos.
A via tem início na República Argentina, onde há uma estação tubo com o nome da rua, e termina no cruzamento com a Avenida Presidente Arthur Bernardes. O primeiro trecho tem prédios residenciais e dois centros comerciais, além de poucas casas de um pavimento. Na altura da Pedro Collere a rua sofre uma interrupção e a partir daí muda o perfil de imóveis. "Há casas maiores naquele trecho da rua que tem um ar de condomínio fechado, porque não há saída para um dos lados", diz a corretora Lúcia Andrade, da Auxiliar Imóveis.
A reportagem da Gazeta do Povo localizou três imóveis disponíveis. Há uma sala comercial e um apartamento para locação e outro à venda. No número 460, a Auxiliar negocia um apartamento de 100 metros quadrados e três quartos por R$ 750 mensais, mais a taxa de condomínio de R$ 100 a R$ 120. A administradora Atol dispõe de uma sala comercial para locação, próximo da esquina com a Guainazes. São 75 metros quadrados com um banheiro por R$ 800 mensais.
O único imóvel à venda está localizado no prédio de número 720. Anunciado pela Gonzaga Imóveis, o apartamento tem 105 metros quadrados, com três quartos. O imóvel tem 20 anos e custa R$ 165 mil. O corretor Jesuel Carneiro de Campos diz que o preço da região para imóveis usados fica entre R$ 1,3 mil e R$ 1,5 mil o metro quadrado. Esse imóvel está alugado por R$ 600 mensais. "O Água Verde e todos os bairros do entorno têm uma velocidade de locação e vendas alta. Essa é uma excelente área para investimento", afirma.
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