No coração do Batel

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Agência de intercâmbio, consultório odontológico e clínica estética. Esses são alguns dos negócios que ocupam boa parte das casas da Rua Teixeira Coelho, no Batel. A rua, que fica no coração de um dos bairros mais valorizados de Curitiba, é bem curta, tem apenas 530 metros de comprimento, e apenas três condomínios residenciais.No momento, há três ofertas de imóveis na via. A primeira é um apartamento que fica no logradouro nº 220. Tem 173,41 metros quadrados de área total, três quartos (sendo uma suíte) e uma vaga de garagem. "Apesar de ter uma vaga, o espaço consegue abrigar dois carros pequenos", frisa Dolival Oliveira Prado, da GHS Imóveis, responsável pela comercialização do imóvel. O preço pedido é R$ 290 mil – ou R$ 1.672 o metro quadrado, valor que fica na média para apartamentos usados na região, segundo Prado. A taxa de condomínio é R$ 350. "Um imóvel de menor valor pode ser aceito na negociação."

A segunda oferta é uma casa, para locação, na esquina com a Rua Gutemberg, na penúltima quadra da Teixeira Coelho. O imóvel tem 380 metros quadrados de área construída, nove sa­­las, quatro banheiros e uma garagem para cinco carros. O aluguel, que pode ser negociado com o escritório jurídico e imobiliário Jarbas Durval Sponholz, é R$ 5.600 mensais.

Por último, há uma sala comercial no edifício Wall Street, no nº 474. A oferta é da Elite Imóveis. A sala tem 80 metros quadrados de área útil, dois sanitários e duas vagas de garagem. O aluguel é de R$ 1.400 e a taxa de condomínio fica na faixa dos R$ 450 mensais.