Urbs faz “leilão” para vender terrenos no Tarumã; preço mínimo é R$ 9 milhões

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A prefeitura de Curitiba, através da Urbs, venderá 20 terrenos em uma área total de 10 mil metros quadrados, localizada ao lado do antigo Estádio do Pinheirão, no bairro Tarumã, por, no mínimo, R$ 9 milhões. A licitação acontece no próximo dia 23 e, segundo o poder público, 20 pessoas ou grupos empresariais já mostraram interesse em participar do processo.

Segundo a Secretaria Municipal de Urbanismo, o local situa-se em uma Zona Especial Desportiva e podem ser construídos, por exemplo, hotéis, apart-hotéis, espaços esportivos, de lazer (como piscinas, colônia de férias ou centros de recreação) ou cultural (como cinemas ou centros de convenções).

Os terrenos medem entre 490 e 560 metros quadrados, localizados lado a lado, entre as ruas Farid Surugi e Diógenes Riogley Raciop e entre a Avenida Victor Ferreira do Amaral e a Rua Dr. Heitor Valente. Eles serão vendidos pelo maior preço, em lote único. Segundo o edital, é possível a formação de consórcio para a aquisição do espaço.

Os terrenos são da época em que a Urbs era Companhia de Urbanização e Saneamento, criada em 1963, atuando na área de infraestrutura e de quando passou para a então Companhia Mista de Saneamento de Curitiba, em 1966. Só em 1980 a empresa passou a ser Urbanização de Curitiba S/A, respondendo pela gestão de equipamentos e mobiliários urbanos e, na sequência, também pelo gerenciamento do transporte coletivo e comercial.

Essa é a segunda tentativa de vender o imóvel. Em outubro do ano passado a concorrência não teve interessados. O edital está disponível no site da Urbs.

A licitação é aberta a pessoas físicas maiores de 18 anos e jurídicas – empresas ou consórcios – mas somente poderão participar os concorrentes que efetuarem o recolhimento antecipado de caução de 5% do preço mínimo do lote: o que equivale a R$ 452,6 mil.

A sessão para acompanhar a abertura das propostas é pública com início às 9 horas do dia 23 de fevereiro, no auditório da Urbs, que fica no prédio central da Rodoferroviária, à Avenida Presidente Affonso Camargo, 330, bairro Jardim Botânico.

Rodoviária

Outra licitação em andamento na Urbs ocorre no dia 26 deste mês, para a cessão de uso de 12 lojas para comércio e serviços na Rodoviária de Curitiba. Cerca de 150 pessoas mostraram interesse em participar do processo licitatório.

Dos 12 espaços disponíveis, dez são para ramos comerciais de livre escolha que atendam ao edital, e outros dois são destinados a farmácia e guarda-volumes. Os valores mínimos de outorga foram definidos levando em conta a metragem e a localização dos espaços. Não podem ser instalados nesses espaços açougues, peixarias, casas lotéricas, comércio de frutas e verduras, comércio de alimentos e/ou bebidas, entre outros.

A loja destinada à farmácia fica no piso inferior do bloco interestadual, tem 95,45 metros quadrados e um valor mínimo de outorga de R$ 114.540,00. O guarda-volumes, no piso inferior do bloco estadual tem 45,9 metros quadrados, com valor mínimo de outorga de R$ 54.408.

O menor espaço tem 7,6 metros quadrados e fica no piso inferior do bloco estadual. Localizadas em diferentes pontos dos dois blocos, as demais lojas têm entre 15 e 61,4 metros quadrados.

A Rodoviária de Curitiba conta atualmente com 21 lojas instaladas, aí incluídas lanchonetes, restaurante, perfumaria, produtos de couro para viagem, banca de jornal e revistas, lembranças, produtos típicos de Curitiba e artesanato.

Pelo terminal, passam, por dia, em torno de 30 mil pessoas, entre passageiros, acompanhantes, funcionários e usuários de serviços da Urbs e do bloco ferroviário.