Formado em Engenharia Civil, Alexandre Vianna mergulhou no mercado imobiliário há alguns anos e dele não saiu mais. Diante do sucesso que sua empresa vem obtendo, dificilmente o empresário que tem MBA na área e é também corretor deixará o setor. Fundada há um ano e um mês, a REbrokers Imóveis fechou o ano de 2012 com R$ 35 milhões de faturamento e prevê encerrar 2013 com R$ 85 milhões. A imobiliária não é saudável à toa. Vianna estudou o mercado e planejou a implantação da REbrokers durante dois anos. O foco da imobiliária, diz, é no atendimento qualificado. Vianna conversou com a coluna sobre a trajetória da empresa, planos para o futuro e a cenário do mercado local.
Por que você decidiu abrir uma imobiliária?
Durante os três anos em que atuei como diretor comercial de uma incorporadora, percebi uma lacuna no mercado local. Não havia um cuidado no atendimento. Dentro daquele boom de lançamentos, entre 2009 e 2011, houve também um inchaço nas imobiliárias. Muita gente veio para o mercado imobiliário sem ter grande conhecimento do setor. Planejei cuidadosamente a REbrokers durante dois anos para atuar com qualidade e com os diferenciais que nos destacam.
Como é composta a equipe?
Temos três núcleos comandados por profissionais experientes e muito conhecedores do mercado. Todos fizeram carreira em empresas sólidas e atuantes. A célula de lançamentos está com a gerente Ana Claudia Toletino e uma equipe de vinte corretores, enquanto Aluisio Pereira gerencia a área de imóveis prontos, que tem quatro corretores. Marcelo Gonçalves é o diretor de desenvolvimento de novos negócios.
Como funciona o desenvolvimento de novos negócios?
Buscamos terrenos e vocacionamos a área para novos empreendimentos. Dessa forma, apresentamos para o incorporador um projeto pré-estudado, agilizando e facilitando o negócio para todos os envolvidos.
Como você vê o mercado nesse segundo semestre e em 2014?
Não há mais espaço pra errar, por isso as incorporadoras estão planejando muito bem seus lançamentos. Em 2013 estamos tendo um consumo interessante do estoque das incorporadoras. Vejo, hoje, um grande momento para as incorporadoras locais, que conhecem o mercado, têm a percepção correta sobre o gosto do público curitibano e o comportamento dos preços. A demanda segue aquecida por produtos bem posicionados, bem planejados, então vejo com tranquilidade o futuro do nosso mercado. Em 2014 teremos grandes, e bons, lançamentos.
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Bike nova para a casa nova
No estande da Ademilar na Feira de Imóveis do Paraná, a diretora superintendente da empresa de consórcio de imóveis, Tatiana Schuchovsky Reichmann, apresenta a bicicleta em estilo vintage Brooklyn Cruiser, que será sorteada entre visitantes que preencherem um cupom. A participação da empresa na Feira de 2012 foi bastante positiva e as expectativas para esta edição são as melhores possíveis: ano passado, a Ademilar contabilizou cerca de 900 atendimentos nos cinco dias do evento, o equivalente a R$ 5 milhões em créditos comercializados.
Com o DNA da empresa
A Eleven Arquitetura é responsável pelo estande da Tecnisa na Feira de Imóveis do Paraná 2013, que encerra hoje às 20 h. O espaço projetado pelas arquitetas Marina Carvalho e Paula Borges na foto, com a analista de marketing da regional Curitiba da Tecnisa, Ana Paula Wippe fortalece conceitos da incorporadora, como tecnologia, comodidade, confiança e exclusividade. No ambiente, os visitantes podem conhecer os produtos da empresa com o conforto de um lounge, cercados por imagens de Curitiba captadas pelo fotógrafo Sossela.
Luxo renovado
Um coquetel na noite de quinta-feira, no estande da San Remo, na Feira de Imóveis 2013, apresentou o novo lançamento da construtora. A diretora de marketing, Aline Moritz Perussolo Soares, recebeu convidados no lounge projetado pelo arquiteto Jayme Bernardo com ela na foto para revelar detalhes do BW Residence. O edifício assinado pelo escritório de arquitetura Baggio Schiavon será uma torre em estilo moderno, com apenas 16 apartamentos de luxo.
Festa para não esquecer
A Câmara de Valores Imobiliários do Estado do Paraná comemorou 50 anos de atuação com jantar no Restaurante do Senac nesta semana. O evento foi prestigiado com a presença de corretores, diretores de imobiliárias e participantes da entidade, entre eles, o atual presidente da CVI, Luciano Giongo Tomazini, na foto com o primeiro presidente da entidade, Plínio Gonzaga, e a filha Marília Gonzaga, presidente do Grupo Gonzaga.
Na meca da decoração
A marca de mobiliário planejado Moss Para Casa, que completa um ano com festa para convidados nesta terça-feira, prepara a abertura da primeira loja em São Paulo e também a primeira fora do Paraná. O espaço de 700 m² fica na Rua Gabriel Monteiro da Silva, o principal endereço da alta decoração do país, onde estão concentradas as mais importantes marcas do setor.
São José comemora
A Câmara Setorial Imobiliária da Associação Comercial de São José dos Pinhais promoveu ontem o jantar do Dia do Corretor de Imóveis para comemorar a data da categoria, o 27 de agosto. Em parceria com a Prefeitura de São José dos Pinhais, o evento é, tradicionalmente, o principal encontro da classe imobiliária da região.