Localização privilegiada, amplo espaço privativo e requinte nos acabamentos costumam elevar o preço do metro quadrado em qualquer empreendimento. No caso dos projetos de alto padrão, os cuidados com os detalhes e qualidade dos materiais –que trazem sofisticação e conforto aos moradores– contribuem ainda mais para levar o valor das unidades para cifras bem acima da casa do milhão, transformando os empreendimentos em verdadeiros clubes de milionários.
Uma rápida pesquisa entre os empreendimentos lançados em Curitiba nos últimos três anos, recentemente entregues ou com obras ainda em andamento, mostra que a capital tem potencial para o mercado de apartamentos com valores acima dos R$ 2 milhões – classificados como unidades superluxo pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) –
Aline Perussolo Soares, diretora de marketing da Construtora San Remo e presidente da Ademi-PR, diz que há carência na oferta de unidades deste segmento e que ainda há espaço para o crescimento deste mercado na cidade. “Curitiba está entre as primeiras capitais do país em consumo de luxo. Este público sempre está comprando. Mesmo com uma velocidade de vendas menor, uma vez que se destina ao consumidor final, este mercado sempre tem demanda”, afirma.
Tal fato pode ser comprovado pela oferta constante de novas unidades de luxo e superluxo nos últimos anos – que somaram 300 apartamentos em 2011 contra 347 unidades no ano passado, segundo dados da Ademi-PR –, ao contrário do que aconteceu com os empreendimentos de padrão supereconômico, por exemplo, que estão ficando cada vez mais escassos no mercado da capital.